Flip: Chorzów, Gwarecka 17
45 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Gwarecka 17 w Chorzowie kupiono 10.11.2023 za 190 000 zł (4 244 zł/m²) i sprzedano 09.05.2024 za 193 000 zł (4 311 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2023, zł/m²
4 244
190 000 zł
Sprzedaż 09.05.2024, zł/m²
4 311
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
67
3 000 zł · 1,6%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 3008 500sprzedażkupno 4 244 zł/m²sprzedaż 4 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024193 → 225 tys. zł+32+16,6%45 m²3,8 mies.4 p.
10.201580 → 130 tys. zł+50+62,5%40 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż
06.201380 → 80 tys. zł00,0%40 m²17,5 mies.2 p.do weryfikacji