Flip: Chorzów, Długa 11
45 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Długa 11 w Chorzowie kupiono 26.01.2022 za 260 000 zł (5 729 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 277 000 zł (6 104 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
5 729
260 000 zł
Sprzedaż 28.11.2022, zł/m²
6 104
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
375
17 000 zł · 6,5%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 17 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno2 6004 300kupnosprzedaż4 0006 800sprzedażkupno 5 729 zł/m²sprzedaż 6 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →