Flip: Chorzów, Cmentarna 30
36 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Cmentarna 30 w Chorzowie kupiono 12.07.2024 za 71 080 zł (2 000 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 95 000 zł (2 673 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 920 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.07.2024, zł/m²
2 000
71 080 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
2 673
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
673
23 920 zł · 33,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 920 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 56,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 26 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 700kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 2008 100sprzedażkupno 2 000 zł/m²sprzedaż 2 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202572 → 202 tys. zł+129+178,2%36 m²7,4 mies.2 p.do weryfikacji
01.202572 → 202 tys. zł+129+178,2%36 m²7,4 mies.1 p.do weryfikacji
01.202574 → 202 tys. zł+128+173,0%37 m²7,4 mies.parterdo weryfikacji
12.202472 → 222 tys. zł+150+207,9%36 m²1,7 mies.parterdo weryfikacji
10.202471 → 95 tys. zł+24+34,3%35 m²2,7 mies.1 p.