Flip: Chorzów, Cmentarna 30
35 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Cmentarna 30 w Chorzowie kupiono 12.07.2024 za 70 720 zł (2 000 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 95 000 zł (2 687 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 280 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.07.2024, zł/m²
2 000
70 720 zł
Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²
2 687
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
687
24 280 zł · 34,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 280 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 266,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 26 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 700kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 2008 100sprzedażkupno 2 000 zł/m²sprzedaż 2 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202571 → 95 tys. zł+24+33,7%36 m²7,8 mies.parter
01.202572 → 202 tys. zł+129+178,2%36 m²7,4 mies.2 p.do weryfikacji
01.202572 → 202 tys. zł+129+178,2%36 m²7,4 mies.1 p.do weryfikacji
01.202574 → 202 tys. zł+128+173,0%37 m²7,4 mies.parterdo weryfikacji
12.202472 → 222 tys. zł+150+207,9%36 m²1,7 mies.parterdo weryfikacji