Flip: Chorzów, Cieszyńska 1a
39 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Cieszyńska 1a w Chorzowie kupiono 30.01.2025 za 175 000 zł (4 509 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 200 000 zł (5 153 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2025, zł/m²
4 509
175 000 zł
Sprzedaż 25.04.2025, zł/m²
5 153
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
644
25 000 zł · 14,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 77,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 35 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 7005 100kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 4 509 zł/m²sprzedaż 5 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026200 → 310 tys. zł+110+55,0%39 m²11,9 mies.1 p.
01.2025148 → 175 tys. zł+28+18,6%39 m²4,0 mies.1 p.