Flip: Chorzów, Cieszyńska 1a
39 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Cieszyńska 1a w Chorzowie kupiono 30.09.2024 za 147 500 zł (3 801 zł/m²) i sprzedano 30.01.2025 za 175 000 zł (4 509 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
3 801
147 500 zł
Sprzedaż 30.01.2025, zł/m²
4 509
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
709
27 500 zł · 18,6%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 66,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 24 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 7005 100kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 3 801 zł/m²sprzedaż 4 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026200 → 310 tys. zł+110+55,0%39 m²11,9 mies.1 p.
04.2025175 → 200 tys. zł+25+14,3%39 m²2,8 mies.1 p.