Flip: Chorzów, Boczna 10
40 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Boczna 10 w Chorzowie kupiono 07.12.2021 za 208 000 zł (5 226 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 289 000 zł (7 261 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
5 226
208 000 zł
Sprzedaż 14.12.2022, zł/m²
7 261
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 035
81 000 zł · 38,9%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 88 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 800kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 3008 400sprzedażkupno 5 226 zł/m²sprzedaż 7 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023185 → 204 tys. zł+19+10,3%40 m²19,4 mies.5 p.odsprzedaż
11.2021128 → 180 tys. zł+52+40,6%40 m²1,8 mies.5 p.
02.201570 → 101 tys. zł+31+44,3%40 m²4,8 mies.8 p.