Flip: Chorzów, Boczna 10
40 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Boczna 10 w Chorzowie kupiono 04.10.2021 za 128 000 zł (3 216 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 180 000 zł (4 523 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
3 216
128 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
4 523
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 307
52 000 zł · 40,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 822,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 47 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 800kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 3008 400sprzedażkupno 3 216 zł/m²sprzedaż 4 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023185 → 204 tys. zł+19+10,3%40 m²19,4 mies.5 p.odsprzedaż
12.2022208 → 289 tys. zł+81+38,9%40 m²12,2 mies.5 p.
02.201570 → 101 tys. zł+31+44,3%40 m²4,8 mies.8 p.