Flip: Chorzów, Aleja Leśna 18
36 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Aleja Leśna 18 w Chorzowie kupiono 27.03.2025 za 96 000 zł (2 650 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 150 000 zł (4 141 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2025, zł/m²
2 650
96 000 zł
Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²
4 141
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 491
54 000 zł · 56,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 276,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +61,9 pp · 59 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno2 7004 700kupnosprzedaż4 4007 000sprzedażkupno 2 650 zł/m²sprzedaż 4 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026109 → 338 tys. zł+229+210,1%36 m²13,8 mies.2 p.do weryfikacji
04.202582 → 170 tys. zł+88+107,3%27 m²3,0 mies.1 p.do weryfikacji
04.202582 → 170 tys. zł+88+107,3%26 m²1,8 mies.1 p.do weryfikacji