SzukajMetodologia

Chorzów, Aleja Leśna 18

18 transakcji · 41-506 · Chorzów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Aleja Leśna 18 w Chorzowie to 3 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 28% mniej niż na całej ulicy Aleja Leśna (4 700 zł/m²) i o 41% mniej niż w całym mieście (5 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2024–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1, par do weryfikacji: 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 700–4 700 zł/m², a odsprzedają po 4 400–7 000 zł/m² (na podstawie 34 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 5 200kupno2 7004 700kupnosprzedaż4 4007 000sprzedaż28.01.2026 · 36,1 m² · 338 000 zł · 9 360 zł/m² (dziś ok. 9 600)08.08.2025 · 33,5 m² · 105 000 zł · 3 139 zł/m²07.08.2025 · 30,6 m² · 99 900 zł · 3 267 zł/m²26.02.2025 · 25,7 m² · 82 000 zł · 3 186 zł/m²19.02.2025 · 34,1 m² · 107 000 zł · 3 134 zł/m²28.07.2025 · 36,2 m² · 150 000 zł · 4 141 zł/m² (dziś ok. 4 400)22.04.2025 · 25,7 m² · 170 000 zł · 6 605 zł/m² (dziś ok. 6 800)22.04.2025 · 27 m² · 170 000 zł · 6 292 zł/m² (dziś ok. 6 500)27.03.2025 · 36,2 m² · 96 000 zł · 2 650 zł/m²09.12.2024 · 36,6 m² · 93 500 zł · 2 555 zł/m²21.03.2025 · 25,8 m² · 89 000 zł · 3 446 zł/m²20.03.2025 · 26,2 m² · 89 900 zł · 3 433 zł/m²12.03.2025 · 25,7 m² · 90 000 zł · 3 501 zł/m²30.09.2024 · 25,5 m² · 86 500 zł · 3 397 zł/m²27.02.2025 · 33,5 m² · 195 000 zł · 5 814 zł/m² (dziś ok. 6 000)17.02.2025 · 35 m² · 105 000 zł · 3 003 zł/m²20.01.2025 · 27 m² · 82 000 zł · 3 035 zł/m²05.12.2024 · 36,1 m² · 109 000 zł · 3 019 zł/m²ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
28.01.202636,1 m²piętro: 2338 000 zł9 360 zł/m²wtórny
08.08.202533,5 m²piętro: parter105 000 zł3 139 zł/m²wtórny
07.08.202530,6 m²piętro: parter99 900 zł3 267 zł/m²pierwotny
28.07.202536,2 m²piętro: 1150 000 zł4 141 zł/m²wtórny
22.04.202525,7 m²piętro: 1170 000 zł6 605 zł/m²wtórny
22.04.202527,0 m²piętro: 1170 000 zł6 292 zł/m²wtórny
27.03.202536,2 m²piętro: 196 000 zł2 650 zł/m²pierwotny
21.03.202525,8 m²piętro: 289 000 zł3 446 zł/m²pierwotny
20.03.202526,2 m²piętro: 289 900 zł3 433 zł/m²pierwotny
12.03.202525,7 m²piętro: 290 000 zł3 501 zł/m²pierwotny
27.02.202533,5 m²piętro: parter195 000 zł5 814 zł/m²pierwotny
26.02.202525,7 m²piętro: 182 000 zł3 186 zł/m²pierwotny
19.02.202534,1 m²piętro: parter107 000 zł3 134 zł/m²pierwotny
17.02.202535,0 m²piętro: 1105 000 zł3 003 zł/m²pierwotny
20.01.202527,0 m²piętro: 182 000 zł3 035 zł/m²wtórny
09.12.202436,6 m²piętro: 293 500 zł2 555 zł/m²pierwotny
05.12.202436,1 m²piętro: 2109 000 zł3 019 zł/m²wtórny
30.09.202425,5 m²piętro: 186 500 zł3 397 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026109 → 338 tys. zł+229+210,1%36 m²13,8 mies.2 p.do weryfikacji 07.202596 → 150 tys. zł+54+56,3%36 m²4,0 mies.1 p. 04.202582 → 170 tys. zł+88+107,3%27 m²3,0 mies.1 p.do weryfikacji 04.202582 → 170 tys. zł+88+107,3%26 m²1,8 mies.1 p.do weryfikacji

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Leśna 18 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Aleja Leśna 1718ks. Hugona Kołłątaja 220Piekarska 103Aleja Leśna 2615Zawiszy Czarnego 520Piekarska 83Żelazna 1017Szpitalna 238Armii Krajowej 8516Armii Krajowej 814