Odsprzedaż: Chorzów, 3 Maja 117
63 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem 3 Maja 117 w Chorzowie kupiono 08.07.2021 za 265 000 zł (4 220 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 485 000 zł (7 723 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 83,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
4 220
265 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
7 723
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 503
220 000 zł · 83,0%
Trzymanie
26,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (810 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 83,0%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,6%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 117 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno3 9005 300kupnosprzedaż5 3008 500sprzedażkupno 4 220 zł/m²sprzedaż 7 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022100 → 125 tys. zł+25+25,0%29 m²2,3 mies.parter
07.2021173 → 265 tys. zł+92+53,2%63 m²45,7 mies.2 p.odsprzedaż