Flip: Chorzów, 3 Maja 117
29 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem 3 Maja 117 w Chorzowie kupiono 29.09.2022 za 100 000 zł (3 509 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 125 000 zł (4 386 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
3 509
100 000 zł
Sprzedaż 08.12.2022, zł/m²
4 386
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
877
25 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 220,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 15 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno3 9005 300kupnosprzedaż5 3008 500sprzedażkupno 3 509 zł/m²sprzedaż 4 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023265 → 485 tys. zł+220+83,0%63 m²26,6 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021173 → 265 tys. zł+92+53,2%63 m²45,7 mies.2 p.odsprzedaż