Flip: Chełm, Wisławy Szymborskiej 6A

35 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Wisławy Szymborskiej 6A w Chełmie kupiono 18.08.2022 za 181 650 zł (5 171 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 250 000 zł (7 116 zł/m²), po 10,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 68 350 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.08.2022, zł/m²

5 171

181 650 zł

Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²

7 116

250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 946

68 350 zł · 37,6%

Trzymanie

10,1 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,1 mies. (307 dni)
Różnica cen brutto: 68 350 zł
ROI: 37,6%
ROI roczne: 46,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Chełm

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 5 171 zł/m²sprzedaż 7 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wisławy Szymborskiej 6A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026314 → 444 tys. zł+130+41,6%54 m²43,9 mies.parterodsprzedaż 02.2025340 → 410 tys. zł+70+20,6%46 m²30,8 mies.parterodsprzedaż 08.2022217 → 340 tys. zł+123+56,8%46 m²2,4 mies.parter 07.2022222 → 316 tys. zł+94+42,5%46 m²1,5 mies.1 p.