Flip: Chełm, Wisławy Szymborskiej 6A

46 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Wisławy Szymborskiej 6A w Chełmie kupiono 24.05.2022 za 216 900 zł (4 715 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 340 000 zł (7 391 zł/m²), po 2,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 123 100 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.05.2022, zł/m²

4 715

216 900 zł

Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²

7 391

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 676

123 100 zł · 56,8%

Trzymanie

2,4 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,4 mies. (73 dni)
Różnica cen brutto: 123 100 zł
ROI: 56,8%
ROI roczne: 846,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Chełm

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 4 715 zł/m²sprzedaż 7 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wisławy Szymborskiej 6A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026314 → 444 tys. zł+130+41,6%54 m²43,9 mies.parterodsprzedaż 02.2025340 → 410 tys. zł+70+20,6%46 m²30,8 mies.parterodsprzedaż 06.2023182 → 250 tys. zł+68+37,6%35 m²10,1 mies.2 p. 07.2022222 → 316 tys. zł+94+42,5%46 m²1,5 mies.1 p.