Flip: Chełm, Wisławy Szymborskiej 6
38 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Wisławy Szymborskiej 6 w Chełmie kupiono 30.01.2025 za 370 000 zł (9 633 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 394 000 zł (10 258 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2025, zł/m²
9 633
370 000 zł
Sprzedaż 03.03.2025, zł/m²
10 258
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
625
24 000 zł · 6,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 104,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 12 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 9 633 zł/m²›sprzedaż 10 258 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026255 → 525 tys. zł+270+105,9%57 m²27,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2025306 → 480 tys. zł+174+56,9%52 m²33,8 mies.3 p.odsprzedaż
01.2025185 → 370 tys. zł+185+100,4%38 m²31,8 mies.parterodsprzedaż
10.2023351 → 255 tys. zł−96−27,4%57 m²17,1 mies.3 p.
09.2023322 → 400 tys. zł+78+24,2%51 m²14,7 mies.parter
02.2023180 → 265 tys. zł+85+47,2%39 m²6,2 mies.parter