Flip: Chełm, Wisławy Szymborskiej 6
57 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Wisławy Szymborskiej 6 w Chełmie kupiono 24.05.2022 za 351 036 zł (6 113 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 255 000 zł (4 441 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -96 036 zł, czyli -27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (521 dni)
- Różnica cen brutto
- -96 036 zł
- ROI
- -27,4%
- ROI roczne
- -20,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →