Flip: Bytom, Zakątek 17
26 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Zakątek 17 w Bytomiu kupiono 15.04.2024 za 97 000 zł (3 750 zł/m²) i sprzedano 02.07.2024 za 100 000 zł (3 865 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2024, zł/m²
3 750
97 000 zł
Sprzedaż 02.07.2024, zł/m²
3 865
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
116
3 000 zł · 3,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- -8,1 pp · -7 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 750 zł/m²sprzedaż 3 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022130 → 207 tys. zł+77+59,2%35 m²11,7 mies.1 p.
06.201932 → 65 tys. zł+33+103,1%31 m²26,2 mies.5 p.odsprzedaż
07.201031 → 45 tys. zł+14+46,9%26 m²1,8 mies.
05.200955 → 55 tys. zł00,0%37 m²7,5 mies.do weryfikacji