Flip: Bytom, Zakątek 17
35 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Zakątek 17 w Bytomiu kupiono 30.06.2021 za 130 000 zł (3 675 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 207 000 zł (5 852 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
3 675
130 000 zł
Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²
5 852
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 177
77 000 zł · 59,2%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 60,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 54 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 675 zł/m²sprzedaż 5 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202497 → 100 tys. zł+3+3,1%26 m²2,6 mies.5 p.
06.201932 → 65 tys. zł+33+103,1%31 m²26,2 mies.5 p.odsprzedaż
07.201031 → 45 tys. zł+14+46,9%26 m²1,8 mies.
05.200955 → 55 tys. zł00,0%37 m²7,5 mies.do weryfikacji