Odsprzedaż: Bytom, Zabrzańska 108
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Zabrzańska 108 w Bytomiu kupiono 05.02.2021 za 88 000 zł (1 792 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 150 000 zł (3 054 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 70,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
1 792
88 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
3 054
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 262
62 000 zł · 70,5%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (965 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 70,5%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,7%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 37 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedaż‹kupno 1 792 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023140 → 145 tys. zł+5+3,6%38 m²3,4 mies.2 p.
05.2022100 → 160 tys. zł+60+60,2%34 m²2,9 mies.parter
02.202288 → 100 tys. zł+12+13,6%34 m²2,6 mies.parter
03.202185 → 110 tys. zł+25+29,4%38 m²9,3 mies.1 p.
10.201960 → 142 tys. zł+82+135,8%48 m²14,7 mies.1 p.