Flip: Bytom, Zabrzańska 108
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Zabrzańska 108 w Bytomiu kupiono 02.03.2023 za 140 000 zł (3 667 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 145 000 zł (3 798 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
3 667
140 000 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
3 798
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
131
5 000 zł · 3,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -4 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 667 zł/m²sprzedaż 3 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202388 → 150 tys. zł+62+70,5%49 m²31,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022100 → 160 tys. zł+60+60,2%34 m²2,9 mies.parter
02.202288 → 100 tys. zł+12+13,6%34 m²2,6 mies.parter
03.202185 → 110 tys. zł+25+29,4%38 m²9,3 mies.1 p.
10.201960 → 142 tys. zł+82+135,8%48 m²14,7 mies.1 p.