Flip: Bytom, Wyzwolenia 95
25 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Wyzwolenia 95 w Bytomiu kupiono 21.11.2024 za 137 000 zł (5 409 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 130 000 zł (5 132 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2024, zł/m²
5 409
137 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
5 132
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-276
-7 000 zł · -5,1%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -5,1%
- ROI roczne
- -4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -10 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0006 500sprzedażkupno 5 409 zł/m²sprzedaż 5 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026155 → 160 tys. zł+5+3,2%36 m²35,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2023110 → 155 tys. zł+45+40,9%36 m²30,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.202090 → 110 tys. zł+20+22,2%36 m²2,7 mies.2 p.
07.201867 → 134 tys. zł+67+99,3%36 m²10,6 mies.8 p.
02.201766 → 114 tys. zł+48+72,7%36 m²7,5 mies.7 p.