Flip: Bytom, Wyzwolenia 95
36 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Wyzwolenia 95 w Bytomiu kupiono 18.09.2020 za 90 000 zł (2 470 zł/m²) i sprzedano 08.12.2020 za 110 000 zł (3 019 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
2 470
90 000 zł
Sprzedaż 08.12.2020, zł/m²
3 019
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
549
20 000 zł · 22,2%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 147,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 9 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 0006 500sprzedażkupno 2 470 zł/m²sprzedaż 3 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026155 → 160 tys. zł+5+3,2%36 m²35,8 mies.2 p.odsprzedaż
12.2025137 → 130 tys. zł−7−5,1%25 m²12,9 mies.6 p.
06.2023110 → 155 tys. zł+45+40,9%36 m²30,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.201867 → 134 tys. zł+67+99,3%36 m²10,6 mies.8 p.
02.201766 → 114 tys. zł+48+72,7%36 m²7,5 mies.7 p.