Flip: Bytom, Wyzwolenia 34
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Wyzwolenia 34 w Bytomiu kupiono 02.01.2024 za 155 000 zł (3 229 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 237 000 zł (4 938 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2024, zł/m²
3 229
155 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
4 938
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 708
82 000 zł · 52,9%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 67,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 69 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 1006 500sprzedażkupno 3 229 zł/m²sprzedaż 4 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024124 → 155 tys. zł+31+25,0%48 m²3,0 mies.4 p.
05.2021131 → 183 tys. zł+52+39,7%42 m²9,5 mies.parter