Flip: Bytom, Wyzwolenia 34
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Wyzwolenia 34 w Bytomiu kupiono 04.10.2023 za 124 000 zł (2 583 zł/m²) i sprzedano 02.01.2024 za 155 000 zł (3 229 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2023, zł/m²
2 583
124 000 zł
Sprzedaż 02.01.2024, zł/m²
3 229
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
646
31 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 147,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 26 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 1006 500sprzedażkupno 2 583 zł/m²sprzedaż 3 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024155 → 237 tys. zł+82+52,9%48 m²9,9 mies.4 p.
05.2021131 → 183 tys. zł+52+39,7%42 m²9,5 mies.parter