Flip: Bytom, Stanisława Małachowskiego 3
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Stanisława Małachowskiego 3 w Bytomiu kupiono 28.08.2024 za 200 000 zł (4 107 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 339 000 zł (6 961 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 69,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2024, zł/m²
4 107
200 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
6 961
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 854
139 000 zł · 69,5%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 69,5%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +70,9 pp · 141 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 4 107 zł/m²sprzedaż 6 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022190 → 240 tys. zł+50+26,3%62 m²2,2 mies.8 p.