Flip: Bytom, Stanisława Małachowskiego 3
62 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Stanisława Małachowskiego 3 w Bytomiu kupiono 11.02.2022 za 190 000 zł (3 084 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 240 000 zł (3 896 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2022, zł/m²
3 084
190 000 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
3 896
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
812
50 000 zł · 26,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 250,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 41 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 084 zł/m²sprzedaż 3 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025200 → 339 tys. zł+139+69,5%49 m²13,7 mies.10 p.