Flip: Bytom, Pomorska 21
43 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Pomorska 21 w Bytomiu kupiono 20.12.2023 za 157 000 zł (3 670 zł/m²) i sprzedano 17.06.2024 za 269 000 zł (6 288 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
3 670
157 000 zł
Sprzedaż 17.06.2024, zł/m²
6 288
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 618
112 000 zł · 71,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 198,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 98 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 4004 300kupnosprzedaż4 4006 800sprzedażkupno 3 670 zł/m²sprzedaż 6 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020100 → 157 tys. zł+57+57,0%43 m²11,0 mies.parter
04.2017106 → 154 tys. zł+48+45,3%55 m²2,3 mies.1 p.