Flip: Bytom, Pomorska 21
55 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Pomorska 21 w Bytomiu kupiono 10.02.2017 za 106 000 zł (1 942 zł/m²) i sprzedano 21.04.2017 za 154 000 zł (2 821 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.02.2017, zł/m²
1 942
106 000 zł
Sprzedaż 21.04.2017, zł/m²
2 821
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
879
48 000 zł · 45,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 601,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 49 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 4004 300kupnosprzedaż4 4006 800sprzedażkupno 1 942 zł/m²sprzedaż 2 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024157 → 269 tys. zł+112+71,3%43 m²5,9 mies.4 p.
12.2020100 → 157 tys. zł+57+57,0%43 m²11,0 mies.parter