Flip: Bytom, Orzegowska 62
29 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Orzegowska 62 w Bytomiu kupiono 31.10.2024 za 139 000 zł (4 860 zł/m²) i sprzedano 14.05.2025 za 151 000 zł (5 280 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
4 860
139 000 zł
Sprzedaż 14.05.2025, zł/m²
5 280
151 000 zł
Różnica cen, zł/m²
420
12 000 zł · 8,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +0,0 pp · 30 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 300kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 4 860 zł/m²sprzedaż 5 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024100 → 139 tys. zł+39+39,0%29 m²4,8 mies.2 p.
04.2021109 → 270 tys. zł+161+148,6%56 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.201455 → 72 tys. zł+17+30,9%39 m²6,7 mies.parter