Flip: Bytom, Orzegowska 62
29 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Orzegowska 62 w Bytomiu kupiono 06.06.2024 za 100 000 zł (3 497 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 139 000 zł (4 860 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2024, zł/m²
3 497
100 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
4 860
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 364
39 000 zł · 39,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 126,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 36 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 300kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 497 zł/m²sprzedaż 4 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025139 → 151 tys. zł+12+8,6%29 m²6,4 mies.2 p.
04.2021109 → 270 tys. zł+161+148,6%56 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.201455 → 72 tys. zł+17+30,9%39 m²6,7 mies.parter