Flip: Bytom, Orzegowska 60
39 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Orzegowska 60 w Bytomiu kupiono 14.02.2025 za 148 600 zł (3 850 zł/m²) i sprzedano 15.07.2025 za 200 000 zł (5 181 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 400 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2025, zł/m²
3 850
148 600 zł
Sprzedaż 15.07.2025, zł/m²
5 181
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 332
51 400 zł · 34,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 400 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 105,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,1%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 66 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż5 0006 900sprzedażkupno 3 850 zł/m²sprzedaż 5 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023125 → 170 tys. zł+45+36,0%38 m²12,1 mies.4 p.
01.202075 → 100 tys. zł+25+33,3%39 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż
04.201859 → 75 tys. zł+16+27,1%39 m²36,0 mies.4 p.odsprzedaż
10.201574 → 72 tys. zł−2−2,7%38 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż