Flip: Bytom, Orzegowska 60
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Orzegowska 60 w Bytomiu kupiono 09.06.2022 za 125 000 zł (3 272 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 170 000 zł (4 450 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2022, zł/m²
3 272
125 000 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
4 450
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 178
45 000 zł · 36,0%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 46 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż5 0006 900sprzedażkupno 3 272 zł/m²sprzedaż 4 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025149 → 200 tys. zł+51+34,6%39 m²5,0 mies.3 p.
01.202075 → 100 tys. zł+25+33,3%39 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż
04.201859 → 75 tys. zł+16+27,1%39 m²36,0 mies.4 p.odsprzedaż
10.201574 → 72 tys. zł−2−2,7%38 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż