Flip: Bytom, Orzegowska 56
39 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Orzegowska 56 w Bytomiu kupiono 29.01.2024 za 135 000 zł (3 506 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 163 000 zł (4 234 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
3 506
135 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
4 234
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
727
28 000 zł · 20,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 234,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 30 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 506 zł/m²sprzedaż 4 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024181 → 350 tys. zł+169+93,6%56 m²5,3 mies.3 p.