Flip: Bytom, Orzegowska 56
56 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Orzegowska 56 w Bytomiu kupiono 23.08.2023 za 180 800 zł (3 258 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 350 000 zł (6 306 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 200 zł, czyli 93,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2023, zł/m²
3 258
180 800 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
6 306
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 049
169 200 zł · 93,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 200 zł
- ROI
- 93,6%
- ROI roczne
- 347,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +83,8 pp · 151 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 258 zł/m²sprzedaż 6 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024135 → 163 tys. zł+28+20,7%39 m²1,9 mies.parter