Odsprzedaż: Bytom, Harcerska 3
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Harcerska 3 w Bytomiu kupiono 04.03.2020 za 113 000 zł (3 084 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 215 000 zł (5 868 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 90,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
3 084
113 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
5 868
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 784
102 000 zł · 90,3%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 90,3%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,8%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 67 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 084 zł/m²sprzedaż 5 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022100 → 100 tys. zł00,0%35 m²6,7 mies.3 p.do weryfikacji
08.202070 → 150 tys. zł+80+114,3%35 m²44,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.202088 → 115 tys. zł+27+30,7%36 m²4,3 mies.4 p.