Flip: Bytom, Harcerska 3
36 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Harcerska 3 w Bytomiu kupiono 30.10.2019 za 88 000 zł (2 446 zł/m²) i sprzedano 10.03.2020 za 115 000 zł (3 196 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
2 446
88 000 zł
Sprzedaż 10.03.2020, zł/m²
3 196
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
750
27 000 zł · 30,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 109,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 22 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 446 zł/m²sprzedaż 3 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022100 → 100 tys. zł00,0%35 m²6,7 mies.3 p.do weryfikacji
11.2021113 → 215 tys. zł+102+90,3%37 m²20,5 mies.4 p.odsprzedaż
08.202070 → 150 tys. zł+80+114,3%35 m²44,5 mies.3 p.odsprzedaż