Odsprzedaż: Bytom, Godulska 2
45 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Godulska 2 w Bytomiu kupiono 29.04.2021 za 110 000 zł (2 419 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 200 000 zł (4 398 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
2 419
110 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
4 398
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 979
90 000 zł · 81,8%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 428 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,0%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 36 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 2 419 zł/m²sprzedaż 4 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022150 → 169 tys. zł+19+12,7%46 m²3,0 mies.4 p.