Flip: Bytom, Godulska 2
46 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Godulska 2 w Bytomiu kupiono 16.02.2022 za 150 000 zł (3 243 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 169 000 zł (3 653 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
3 243
150 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
3 653
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
411
19 000 zł · 12,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 60,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 11 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 243 zł/m²sprzedaż 3 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025110 → 200 tys. zł+90+81,8%45 m²46,9 mies.3 p.odsprzedaż