Flip: Bytom, Godulska 11
43 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Godulska 11 w Bytomiu kupiono 17.09.2024 za 170 000 zł (3 997 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 310 000 zł (7 289 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 82,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2024, zł/m²
3 997
170 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
7 289
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 292
140 000 zł · 82,4%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 82,4%
- ROI roczne
- 189,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +72,7 pp · 123 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 997 zł/m²sprzedaż 7 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023100 → 193 tys. zł+93+93,0%42 m²47,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2020130 → 160 tys. zł+30+23,1%42 m²6,9 mies.parter
03.201866 → 65 tys. zł−1−1,5%43 m²9,6 mies.parter