Flip: Bytom, Godulska 11
42 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Godulska 11 w Bytomiu kupiono 22.05.2020 za 130 000 zł (3 085 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 160 000 zł (3 797 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2020, zł/m²
3 085
130 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
3 797
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
712
30 000 zł · 23,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 18 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 085 zł/m²sprzedaż 3 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025170 → 310 tys. zł+140+82,4%43 m²6,8 mies.3 p.
05.2023100 → 193 tys. zł+93+93,0%42 m²47,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.201866 → 65 tys. zł−1−1,5%43 m²9,6 mies.parter