Flip: Bytom, Bolesława Krupińskiego 7
40 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Bolesława Krupińskiego 7 w Bytomiu kupiono 02.01.2024 za 155 000 zł (3 838 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 247 500 zł (6 128 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2024, zł/m²
3 838
155 000 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
6 128
247 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 290
92 500 zł · 59,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 154,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 80 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 838 zł/m²sprzedaż 6 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024130 → 155 tys. zł+25+19,2%40 m²3,1 mies.4 p.
12.202050 → 130 tys. zł+80+160,0%34 m²14,8 mies.1 p.do weryfikacji
11.2020100 → 194 tys. zł+94+94,0%41 m²9,0 mies.2 p.
08.201950 → 102 tys. zł+52+104,0%41 m²5,8 mies.3 p.do weryfikacji
08.2019120 → 112 tys. zł−8−6,7%47 m²2,5 mies.4 p.do weryfikacji
11.200750 → 90 tys. zł+40+80,0%35 m²5,9 mies.