Flip: Bytom, Bolesława Krupińskiego 7
40 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Bolesława Krupińskiego 7 w Bytomiu kupiono 29.09.2023 za 130 000 zł (3 219 zł/m²) i sprzedano 02.01.2024 za 155 000 zł (3 838 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
3 219
130 000 zł
Sprzedaż 02.01.2024, zł/m²
3 838
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
619
25 000 zł · 19,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 96,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 12 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 219 zł/m²sprzedaż 3 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024155 → 248 tys. zł+93+59,7%40 m²6,0 mies.4 p.
12.202050 → 130 tys. zł+80+160,0%34 m²14,8 mies.1 p.do weryfikacji
11.2020100 → 194 tys. zł+94+94,0%41 m²9,0 mies.2 p.
08.201950 → 102 tys. zł+52+104,0%41 m²5,8 mies.3 p.do weryfikacji
08.2019120 → 112 tys. zł−8−6,7%47 m²2,5 mies.4 p.do weryfikacji
11.200750 → 90 tys. zł+40+80,0%35 m²5,9 mies.