Odsprzedaż: Bytom, Andrzeja Frycza Modrzewskiego 1A
32 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Andrzeja Frycza Modrzewskiego 1A w Bytomiu kupiono 22.04.2022 za 126 000 zł (3 933 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 142 000 zł (4 432 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
3 933
126 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
4 432
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
499
16 000 zł · 12,7%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (910 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -4 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 1006 800sprzedażkupno 3 933 zł/m²sprzedaż 4 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202062 → 83 tys. zł+21+33,9%31 m²2,9 mies.parter
08.201232 → 59 tys. zł+27+83,3%32 m²1,1 mies.
05.201164 → 60 tys. zł−4−6,3%31 m²15,1 mies.