Flip: Bytom, Andrzeja Frycza Modrzewskiego 1A
31 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Andrzeja Frycza Modrzewskiego 1A w Bytomiu kupiono 30.10.2019 za 62 000 zł (2 023 zł/m²) i sprzedano 27.01.2020 za 83 000 zł (2 708 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
2 023
62 000 zł
Sprzedaż 27.01.2020, zł/m²
2 708
83 000 zł
Różnica cen, zł/m²
685
21 000 zł · 33,9%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 230,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 22 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 1006 800sprzedaż‹kupno 2 023 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024126 → 142 tys. zł+16+12,7%32 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż
08.201232 → 59 tys. zł+27+83,3%32 m²1,1 mies.
05.201164 → 60 tys. zł−4−6,3%31 m²15,1 mies.