Flip: Bytom, Tysiąclecia 43b
45 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Tysiąclecia 43b w Bytomiu kupiono 09.02.2022 za 165 000 zł (3 681 zł/m²) i sprzedano 09.03.2023 za 257 000 zł (5 734 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.02.2022, zł/m²
3 681
165 000 zł
Sprzedaż 09.03.2023, zł/m²
5 734
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 053
92 000 zł · 55,8%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 50,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 61 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 3 681 zł/m²sprzedaż 5 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025257 → 300 tys. zł+43+16,7%45 m²27,3 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021140 → 224 tys. zł+84+60,0%54 m²3,4 mies.1 p.