Flip: Bytom, Tysiąclecia 43b
54 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Tysiąclecia 43b w Bytomiu kupiono 23.12.2020 za 140 000 zł (2 583 zł/m²) i sprzedano 06.04.2021 za 224 000 zł (4 133 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2020, zł/m²
2 583
140 000 zł
Sprzedaż 06.04.2021, zł/m²
4 133
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 550
84 000 zł · 60,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 420,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 59 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 2 583 zł/m²sprzedaż 4 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025257 → 300 tys. zł+43+16,7%45 m²27,3 mies.1 p.odsprzedaż
03.2023165 → 257 tys. zł+92+55,8%45 m²12,9 mies.1 p.