Flip: Bytom, pl. Pokoju 3c
50 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem pl. Pokoju 3c w Bytomiu kupiono 27.09.2023 za 170 000 zł (3 414 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 210 000 zł (4 217 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
3 414
170 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
4 217
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
803
40 000 zł · 23,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 67,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 25 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 2006 400sprzedażkupno 3 414 zł/m²sprzedaż 4 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023145 → 170 tys. zł+25+17,2%50 m²28,7 mies.parterodsprzedaż
09.2022154 → 280 tys. zł+126+81,8%52 m²9,2 mies.2 p.