Flip: Bytom, pl. Pokoju 3c
52 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem pl. Pokoju 3c w Bytomiu kupiono 23.12.2021 za 154 000 zł (2 990 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 280 000 zł (5 437 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
2 990
154 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
5 437
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 447
126 000 zł · 81,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 117,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +77,3 pp · 119 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 2006 400sprzedażkupno 2 990 zł/m²sprzedaż 5 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024170 → 210 tys. zł+40+23,5%50 m²4,9 mies.parter
09.2023145 → 170 tys. zł+25+17,2%50 m²28,7 mies.parterodsprzedaż