Flip: Bytom, pl. Pokoju 3a
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem pl. Pokoju 3a w Bytomiu kupiono 10.10.2022 za 146 000 zł (3 028 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 286 500 zł (5 942 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 500 zł, czyli 96,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2022, zł/m²
3 028
146 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
5 942
286 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 914
140 500 zł · 96,2%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 500 zł
- ROI
- 96,2%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +92,8 pp · 135 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 2006 400sprzedażkupno 3 028 zł/m²sprzedaż 5 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021130 → 197 tys. zł+67+51,5%48 m²5,0 mies.parter
01.201648 → 96 tys. zł+48+99,8%37 m²11,2 mies.1 p.