Flip: Bytom, pl. Pokoju 3a
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem pl. Pokoju 3a w Bytomiu kupiono 05.11.2020 za 130 000 zł (2 694 zł/m²) i sprzedano 06.04.2021 za 197 000 zł (4 082 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2020, zł/m²
2 694
130 000 zł
Sprzedaż 06.04.2021, zł/m²
4 082
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 388
67 000 zł · 51,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 171,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 42 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 2006 400sprzedażkupno 2 694 zł/m²sprzedaż 4 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024146 → 287 tys. zł+141+96,2%48 m²14,9 mies.2 p.
01.201648 → 96 tys. zł+48+99,8%37 m²11,2 mies.1 p.